close
如果你有缺資金的問題
如果你已經問過其他人或其他公司的意見
但是卻沒有把你的問題解決
不妨給認真幫助你的專家一個機會:
歡迎免費諮詢:
桃園哪裡可以借錢
▲財金文化董事長謝金河。借錢網(圖/本報資料照)
財經中心/綜合報導苗栗借錢救急
「今天清晨一大早,房市身分證借錢管道專家顏炳立傳了一則簡訊給我。」謝金河29日在臉書發文指出,看見顏炳立在簡訊中批評政府「蠢策誤國,玩死台灣!房市崩潰!」他就知道當天報紙頭條肯定是房市新聞,果然不出所料。謝金河直言,未來父母若贈與房屋給下一代,年輕人恐怕也繳不起稅,「買房可能是給自己找麻煩!」
謝金河透露,自己在29日清晨一大早,就收到顏炳立的1則簡訊,內容寫著:「稅戲一場,台北市創業貸款毀?民心!蠢!」又批評政府「蠢策誤國,玩死台灣!房市崩潰!」當時他就猜想,報紙頭條新聞肯定與房市有關,果不其然,《經濟日報》二版整版報導西華老闆劉文治高呼自己連中三槍,宣稱房地稅太重,扛不起來只好關門。《工商時報》頭版也報導房地稅基太重,惹民怨。
此外,謝金河也表示納悶,這兩天民眾花很多時間看陳冠希駡林志玲,以及兩位名醫高潮迭起的緋聞風波,不過,攸關每個人權益至巨的房地產課稅問題,似乎眾人都不太在意。
謝金河指出,各種打房稅制上路後,未來民眾買房就像擁抱炸彈,不得不小心,一旦買賣房屋,得先過三關斬六將,首先,是所得稅,再者,還有交易稅,最後,則是持有稅,其中,各稅項又各有兩種稅,所得稅有房地合一所得稅,還有房屋的財產交易所得稅,前者還有新制、舊制之分。
交易稅則有買方要付的契稅,賣方要交的土地增值稅。謝金河說,即使房地產都沒有動,也得課房屋稅及地價稅,由於近期地價稅平均調升3成,才讓劉文治立馬跳起來,「一般市井小民很快就會感受到」。
謝金河也提到,原本民眾不太在意房屋稅,但被前行政院長陳冲一篇文章驚醒,原來,房屋稅有非常複雜的計算公式,房屋標準單價乘上路段率,便算出「高得嚇人」的房屋現值,買房民眾一旦用房屋現值乘上6%契稅,恐怕會「嚇得說不出話來」。
之後,用房屋現值計算個人持有自住(1.2%稅率)或非自住(3.6%稅率)的房屋稅,可以發現,如果是新屋,房屋稅最高會增加27.38倍,他舉例,去(2015年)年剛交屋的「敦南樞院」一戶為232坪,路段率是270%,今年房屋稅將高達270.45萬元。
謝金河直言,今年台南市先開第一槍(大幅急需現金怎麼辦調整房屋標準單價),若台北市明年跟進,一旦追溯30年,全台恐大受衝擊,「最嚴重的是,父母親若贈與房屋給下一代,未來年輕人恐怕也繳不起稅。未來房市可能經歷一段漫長的黯淡期,買房可能是給自己找麻煩!」
謝貸款代辦宜蘭金河:買房可能是給自己找麻煩
趙藤雄:代辦貸款不可能再縮減大巨蛋面積
Q2 GDP由負轉正全年保跟銀行借錢1有希望
郭董發功夏普虧就學貸款代辦損僅剩25億日圓
戴上這支定位手錶守護孩童安全
童子賢談台灣教育:整個國家都作假
低樓層老屋易失火占比近9成
群創Q2營收668億元EPS-0...
7月全台房市量縮2.5%至10%
台電董座黃重球請辭朱文成接棒
銀行貸款利率算法企業勞動成本高工總:應保險貸款率利試算表政府結婚貸款設上限
為當上空服員她台東哪裡可以借錢考21次終於圓夢
缺席審基本工資主因急用錢去哪借是7天國定假日
他用30萬創業5年營收達800萬勞工貸款戶
- 公教人員優惠貸款 小額貸款借錢利率問題與諮詢
- 企業貸款台南 必須了解該如何選擇創業貸款率利技巧
- 創業貸款率利試算 「創業貸款介紹」推薦全台創業貸款免費洽詢
- 企業貸款高雄 創業貸款率利最低哪間有~創業貸款率利免費試算
- 新北市青年創業貸款 申辦貸款想了解不同銀行的貸款利率是多少
哪裡可以借錢不用滿20歲的方法 -『貸款借錢.小額借貸推薦方案』 (6)
FF7725AEAE6C96F0
文章標籤
全站熱搜
留言列表